文章来源：证券时报
昨日下午17点19分，备受关注的北京绝版黄金地块——广渠路15号地经过97轮竞价后，最终被中化方兴以40.6亿元夺下，较挂牌起始价16.47亿元高出 24.13亿元，折合楼面地价约1.6万元/平方米，成为北京招拍挂以来的新地王。
昨日下午2点，记者赶到北京市土地整理储备中心，这里已经人头攒动了，除了关注这块地的几十家开发商外，还有几十家媒体记者。2点半，已经在现场竞价资格申请处门口排队等待多时的开发商开始领竞价号牌，这其中包括远洋、中信、金融街、安联、SOHO中国、保利、万科、华远、惠明置业、中化方兴和华润等企业。
公开信息显示，截至3点挂牌竞价截止时，该地块收到的第11次挂牌报价为26.06亿元。3点半，本应是广渠路15号地的现场拍卖的时间，但由于之前的两个地块的拍卖还没有结束，广渠路15号地的拍卖开始时间随之往后推延，所有的人在交易大厅焦急地等待着。
直到下午近4点半，广渠路15号地的现场竞拍才开始。4点40分，主持人宣布开始报价，起拍价为26.12亿元，加价阶梯由原定的600万直接提到了2000万，引起现场一阵轰动。
经过几次竞价后，手持15号牌的远洋把价格叫到了30亿，当叫到31亿时，主持人把加价阶梯调又回到1000万，当远洋再次叫价32亿时，手持10号牌的SOHO中国第一次举牌，把价格叫到了32.1亿。随后，竞争在惠明置业、SOHO中国、保利和远洋4家中展开，掀起了第二次高潮。
当中化方兴在SOHO中国喊出38.9亿后应价39亿时，潘石屹回头对坐在其后的中化方兴的举牌人笑了笑。这时保利方经过相互讨论后再次叫价39.1亿，中化方兴紧跟加价39.2亿，而SOHO中国应价39.3亿，中化方兴应价39.4亿，SOHO中国最后一次应价是39.5亿，之后无奈地放弃了。
第三轮高潮在保利和中化方兴中展开，当中化方兴叫价40亿时，现场响起了一片热烈的掌声。40.1亿、40.2亿、40.3亿……当保利叫价40.5亿第三次时，中化方兴应价40.6亿。这时保利的人相互对视后摇了摇头，而潘石屹再次回头对保利和中化方兴的人笑了笑。
“40.6亿第一次、40.6亿第二次、40.6亿第三次！”随着主持人的一声槌响，广渠路15号地被中化方兴收入囊中。
中化方兴这匹黑马立刻被记者们团团围住。该公司副总经理盖剑高在接受记者采访时表示，这个价格在他意料之中，公司将把该项目打造成精品楼盘，未来公司还将在北京和外地拿地，长期看好北京的房地产市场。
SOHO中国的潘石屹接受记者采访时表示，40.6亿的价格非常高，出乎他的意料，他的心理价位在33亿。他认为，由于土地供应量不够，再加上很多行业外的资金涌入，目前开发商拿地不够理性，建议政府能够尽快推地。
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